8 Square des Goélands, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Goélands, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Square des Goélands, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Goélands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Goélands dans son marché local
Prix du 8 Square des Goélands par rapport à la voie
Sur Square des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 Square des Goélands se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Goélands par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Goélands se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Spycker et 27.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
