5 Square George Sand, 59380 Spycker
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square George Sand, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square George Sand, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square George Sand dans son marché local
Prix du 5 Square George Sand par rapport à la voie
Sur Square George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 5 Square George Sand se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square George Sand par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square George Sand se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Spycker et 46.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 5 Square George Sand à Spycker, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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