45 Rue du Préavin, 59190 Staple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Préavin, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Rue du Préavin, 59190 Staple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Staple.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Staple - Place à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire espace educatif Pierre Sion à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Préavin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Préavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Préavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Préavin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Préavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Préavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Préavin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Préavin par rapport à la voie
Sur Rue du Préavin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 45 Rue du Préavin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Préavin par rapport à Staple et à Nord
À Staple, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Préavin se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Staple et 6.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Staple a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
