2 Rue de Verdun, 59189 Steenbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Verdun, 59189 Steenbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Steenbecque.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenbecque - Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits géants à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Steenbecque et à Nord
À Steenbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Steenbecque et -32.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenbecque a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Rue de Verdun à Steenbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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