23 Rue du Groendal Bas, 59189 Steenbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Groendal Bas, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue du Groendal Bas, 59189 Steenbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Steenbecque.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenbecque - Place à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Groendal Bas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Groendal Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Groendal Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Groendal Bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Groendal Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Groendal Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Groendal Bas dans son marché local
Prix du 23 Rue du Groendal Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Groendal Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 23 Rue du Groendal Bas se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Groendal Bas par rapport à Steenbecque et à Nord
À Steenbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Groendal Bas se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Steenbecque et 10.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenbecque a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 115 €/m² au premier semestre 2025.
