3 Rue Laterale, 59189 Steenbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laterale, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Laterale, 59189 Steenbecque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Steenbecque.
1 niveau - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenbecque - Gare à 47 mètres
- - Steenbecque à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laterale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laterale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laterale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Laterale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laterale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laterale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laterale dans son marché local
Prix du 3 Rue Laterale par rapport à la voie
Sur Rue Laterale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Rue Laterale se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laterale par rapport à Steenbecque et à Nord
À Steenbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laterale se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Steenbecque et -7.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenbecque a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 3 Rue Laterale à Steenbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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