4 Contour des Salines, 59380 Steene
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Contour des Salines, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Contour des Salines, 59380 Steene
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Steene.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steene - Eglise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Dewaele à 239 mètres
Ventes au 4 Contour des Salines
Les 2 ventes au 4 Contour des Salines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Contour des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Contour des Salines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Contour des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Contour des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Contour des Salines dans son marché local
Prix du 4 Contour des Salines par rapport à la voie
Sur Contour des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Contour des Salines se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Contour des Salines par rapport à Steene et à Nord
À Steene, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Contour des Salines se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Steene et 25.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steene a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 4 Contour des Salines à Steene, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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