32 Rue des Prés, 59380 Steene
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Prés, 59380 Steene
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Steene.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steene - Eglise à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Dewaele à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Steene et à Nord
À Steene, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Steene et 9.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steene a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
