7 Rue des Prés, 59380 Steene
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Prés, 59380 Steene
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Steene.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steene - Eglise à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Dewaele à 329 mètres
Ventes au 7 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 7 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Steene et à Nord
À Steene, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Steene et -15.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steene a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 7 Rue des Prés à Steene, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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