2 Rue du Manoir, 59380 Steene
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Manoir, 59380 Steene
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Steene.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steene - Eglise à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Dewaele à 427 mètres
Ventes au 2 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Manoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Steene et à Nord
À Steene, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Steene et -5.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steene a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 2 Rue du Manoir à Steene, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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