3 Petite Route d'Eecke, 59114 Steenvoorde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Route d'Eecke, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Petite Route d'Eecke, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Steenvoorde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Collège Saint Exupéry à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 274 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Route d'Eecke
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Route d'Eecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Route d'Eecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Route d'Eecke, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Route d'Eecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Route d'Eecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Route d'Eecke dans son marché local
Prix du 3 Petite Route d'Eecke par rapport à la voie
Sur Petite Route d'Eecke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Petite Route d'Eecke se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Route d'Eecke par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Route d'Eecke se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et -5.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenvoorde a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 3 Petite Route d'Eecke à Steenvoorde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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