13 Place Saint Pierre, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°7 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saint Pierre, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Steenvoorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 135 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 115 mètres
Ventes au 13 Place Saint Pierre
Une vente a été recensée au 13 Place Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 13 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 Place Saint Pierre se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint Pierre par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint Pierre se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 28.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saint Pierre à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saint Pierre est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
