31 Place Saint Pierre, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Saint Pierre, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Steenvoorde.
2 niveaux - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0989 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 134 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Saint Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 31 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 31 Place Saint Pierre se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Saint Pierre par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Saint Pierre se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 2.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Saint Pierre à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 31 Place Saint Pierre est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenvoorde a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
