Route de Watou, 59114 Steenvoorde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 977 €
de 1 899 € à 2 055 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Watou, 59114 Steenvoorde, affiche un prix moyen de 1 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route de Watou

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Prix Route de Watou dans son marché local

Prix Route de Watou par rapport à Steenvoorde et à Nord

À Steenvoorde, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Watou se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 4.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenvoorde a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Watou

Les ventes enregistrées Route de Watou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2024
245 000 €(3 889 €/m²)
Maison5 p•63 m²
166 Route de Watou, 59114 Steenvoorde
14 juin 2024
155 000 €(1 890 €/m²)
Maison3 p•82 m²
27 Route de Watou, 59114 Steenvoorde
26 avril 2024
203 000 €(1 664 €/m²)
Maison4 p•122 m²
16 Route de Watou, 59114 Steenvoorde
29 mars 2021
152 550 €(1 860 €/m²)
Maison3 p•82 m²
27 Route de Watou, 59114 Steenvoorde
5 décembre 2020
120 000 €(2 034 €/m²)
Maison3 p•59 m²
75 Route de Watou, 59114 Steenvoorde

Cadre de vie et proximité Route de Watou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Steenvoorde - Saint Laurent - Calvaire à 1319 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1972 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 2180 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 2137 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Watou

Route de Watou est située dans le quartier Steenvoorde. Elle compte 4308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au Route de Watou à Steenvoorde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 943 € (5 %)

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