4 Rue Carnot, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 bis et du 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Carnot, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Steenvoorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 327 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 279 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Les 2 ventes au 4 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carnot se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Steenvoorde et 18.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Carnot à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Carnot est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
