3 bis Rue de Cassel, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Cassel, 59114 Steenvoorde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Clg Notre Dame De Lourdes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 262 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Cassel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 bis Rue de Cassel se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Cassel par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Cassel se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et -0.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Cassel à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Cassel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenvoorde a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
