1 bis Rue de Poperinghe, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Poperinghe, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Poperinghe, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Steenvoorde.
1 niveau - 12 logements - 762 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1257 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1258 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 314 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Poperinghe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Poperinghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Poperinghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Poperinghe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Poperinghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Poperinghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Poperinghe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Poperinghe par rapport à la voie
Sur Rue de Poperinghe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 bis Rue de Poperinghe se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Poperinghe par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Poperinghe se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 10.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Poperinghe à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Poperinghe est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenvoorde a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
