32 Rue de Poperinghe, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Poperinghe, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°34 et du n°13.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Poperinghe, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Steenvoorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 321 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Poperinghe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Poperinghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Poperinghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Poperinghe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Poperinghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Poperinghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Poperinghe dans son marché local
Prix du 32 Rue de Poperinghe par rapport à la voie
Sur Rue de Poperinghe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 32 Rue de Poperinghe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Poperinghe par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Poperinghe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Poperinghe à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Poperinghe est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
