12 Rue du Musee, 59181 Steenwerck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Musee, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Musee, 59181 Steenwerck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Steenwerck.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenwerck - Eglise à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Musee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Musee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Musee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Musee, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Musee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Musee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Musee dans son marché local
Prix du 12 Rue du Musee par rapport à la voie
Sur Rue du Musee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 12 Rue du Musee se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Musee par rapport à Steenwerck et à Nord
À Steenwerck, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Musee se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Steenwerck et -32.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenwerck a baissé de 20.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 12 Rue du Musee à Steenwerck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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