2 Allee de la Bascule, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Bascule, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Bascule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Bascule par rapport à la voie
Sur Allee de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Allee de la Bascule se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Bascule par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Bascule se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Templemars et 20.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 2 Allee de la Bascule à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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