2 Allee des Aubépines, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Aubépines, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Templemars.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 231 mètres
- - Wattignies - Templemars à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Allee des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allee des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Allee des Aubépines se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Aubépines par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Aubépines se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 34.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 2 Allee des Aubépines à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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