2 Avenue des Poètes, 59175 Templemars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 053 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Poètes, 59175 Templemars, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°4 et de 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue des Poètes, 59175 Templemars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Templemars.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templemars - Mairie à 353 mètres
- Wattignies - Templemars à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Dolto - Pasteur à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Poètes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Poètes(2 368€)

6 Avenue des Poètes(2 400€)

8 Avenue des Poètes(2 339€)

10 Avenue des Poètes(2 338€)

2 Rue Jacques Prévert(2 398€)

4 Rue Jacques Prévert(2 500€)

1 Rue Jacques Prévert(2 559€)

6 Rue Jacques Prévert(2 507€)

Prix du 2 Avenue des Poètes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Poètes par rapport à la voie

Sur Avenue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Avenue des Poètes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Poètes par rapport à Templemars et à Nord

À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Poètes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Templemars et 19.02 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.