11 Avenue du Bel Air, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue du Bel Air, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 228 mètres
- - Wattignies - Templemars à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 11 Avenue du Bel Air se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Bel Air par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bel Air se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Templemars et 15.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
