7 Avenue du Bel Air, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°9 et du 1.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Avenue du Bel Air, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 212 mètres
- - Wattignies - Templemars à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 850 mètres
Ventes au 7 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 7 Avenue du Bel Air se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Bel Air par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Bel Air se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Templemars et 26.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
