7 Avenue du Bel Air, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Bel Air, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 212 mètres
- - Wattignies - Templemars à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 850 mètres
Ventes au 7 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Avenue du Bel Air se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Bel Air par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Bel Air se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Templemars et 18.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 7 Avenue du Bel Air à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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