8 Avenue du Maréchal Leclerc, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Saint Eloi à 234 mètres
- - Wattignies - Templemars à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 33.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
