18 d Place Albert Prévost, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 d Place Albert Prévost, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°8 et du 1.5 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 d Place Albert Prévost, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Templemars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 d Place Albert Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 18 d Place Albert Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 d Place Albert Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 d Place Albert Prévost, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 d Place Albert Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 d Place Albert Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 d Place Albert Prévost dans son marché local
Prix du 18 d Place Albert Prévost par rapport à la voie
Sur Place Albert Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 18 d Place Albert Prévost se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 d Place Albert Prévost par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 d Place Albert Prévost se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Templemars et 42.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 d Place Albert Prévost à Templemars
Le loyer moyen estimé au 18 d Place Albert Prévost est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
