30 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place Gustave Delecroix, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°19 b et de n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Templemars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 488 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
- - Wattignies - Templemars à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 79 mètres
Ventes au 30 Place Gustave Delecroix
Les 2 ventes au 30 Place Gustave Delecroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Gustave Delecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Gustave Delecroix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Gustave Delecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Gustave Delecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Gustave Delecroix dans son marché local
Prix du 30 Place Gustave Delecroix par rapport à la voie
Sur Place Gustave Delecroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 30 Place Gustave Delecroix se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Gustave Delecroix par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Gustave Delecroix se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Templemars et 24.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Gustave Delecroix à Templemars
Le loyer moyen estimé au 30 Place Gustave Delecroix est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.64 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
