3 Rue Concorde, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Concorde, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Concorde, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 88 mètres
- - Wattignies - Templemars à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 74 mètres
Ventes au 3 Rue Concorde
Les 2 ventes au 3 Rue Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Concorde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Concorde dans son marché local
Prix du 3 Rue Concorde par rapport à la voie
Sur Rue Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 3 Rue Concorde se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Concorde par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Concorde se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 24.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 3 Rue Concorde à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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