4 ter Rue Concorde, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Concorde, affiche un prix moyen de 3 128 €/m².
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Concorde, 59175 Templemars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 101 mètres
- - Wattignies - Templemars à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Concorde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Concorde dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Concorde par rapport à la voie
Sur Rue Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 ter Rue Concorde se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Concorde par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Concorde se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Templemars et 18.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Concorde à Templemars
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Concorde est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.56 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 4 ter Rue Concorde à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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