22 Rue des Lilas, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Lilas, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Templemars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 171 mètres
- - Wattignies - Templemars à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 22 Rue des Lilas se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Lilas se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 62.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Lilas à Templemars
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Lilas est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.64 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
