16 Rue du 8 Mai 1945, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue du 8 Mai 1945, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 162 mètres
- - Wattignies - Templemars à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 585 mètres
Ventes au 16 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 16 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Templemars et 15.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
