1 Rue du Général De Gaulle, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², identique à celui du n°11 01 et de n°11 02.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général De Gaulle, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Templemars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Villa Saint Eloi à 125 mètres
- - Wattignies - Templemars à 192 mètres
Ventes au 1 Rue du Général De Gaulle
Une vente a été recensée au 1 Rue du Général De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général De Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Rue du Général De Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général De Gaulle par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général De Gaulle se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Templemars et 43.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général De Gaulle à Templemars
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général De Gaulle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.64 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
