32 Rue Edouard Watrelot, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Watrelot, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Edouard Watrelot, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
- - Wattignies - Templemars à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Watrelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Watrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Watrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Watrelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Watrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Watrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Watrelot dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Watrelot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Watrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 32 Rue Edouard Watrelot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Watrelot par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Watrelot se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 36.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 32 Rue Edouard Watrelot à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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