52 Rue Edouard Watrelot, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Edouard Watrelot, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue Edouard Watrelot, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 253 mètres
- - Wattignies - Templemars à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 402 mètres
Ventes au 52 Rue Edouard Watrelot
Les 2 ventes au 52 Rue Edouard Watrelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Edouard Watrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Edouard Watrelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edouard Watrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edouard Watrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Edouard Watrelot dans son marché local
Prix du 52 Rue Edouard Watrelot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Watrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 52 Rue Edouard Watrelot se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Edouard Watrelot par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Edouard Watrelot se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 47.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
