56 Rue Edouard Watrelot, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Edouard Watrelot, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°29 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 56 Rue Edouard Watrelot, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 271 mètres
- - Wattignies - Templemars à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 420 mètres
Ventes au 56 Rue Edouard Watrelot
Une vente a été recensée au 56 Rue Edouard Watrelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Edouard Watrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Edouard Watrelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Edouard Watrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Edouard Watrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Edouard Watrelot dans son marché local
Prix du 56 Rue Edouard Watrelot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Watrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 56 Rue Edouard Watrelot se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Edouard Watrelot par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Edouard Watrelot se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 68.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 56 Rue Edouard Watrelot à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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