2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €
de 2 165 € à 3 664 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Templemars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 6 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 101 mètres
  • - Wattignies - Templemars à 1004 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 49 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 7 ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
10 juillet 2023
85 000 €(1 349 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Appartement
31 octobre 2022
135 000 €(2 288 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Appartement
28 février 2022
72 700 €(3 073 €/m²)
Appart.•1 p•23.66 m²
2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Appartement
22 décembre 2021
138 000 €(1 533 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Appartement
19 mars 2021
55 000 €(2 276 €/m²)
Appart.•1 p•24.16 m²
2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Appartement
4 décembre 2020
54 000 €(2 282 €/m²)
Appart.•1 p•23.66 m²
2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Appartement
5 septembre 2019
131 390 €(2 433 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.

5 septembre 2022
191 500 €(3 613 €/m²)
Maison•4 p•53 m²
13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
13 août 2025
130 000 €(1 398 €/m²)
Maison•3 p•93 m²
15 b Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
29 décembre 2021
261 100 €(2 901 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
15 b Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
14 janvier 2021
463 000 €(4 061 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
5 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
15 juillet 2019
90 000 €(1 304 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
6 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
1 juillet 2022
237 500 €(3 209 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
3 Rue Concorde, 59175 Templemars
4 août 2020
183 360 €(2 478 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
3 Rue Concorde, 59175 Templemars
15 octobre 2020
217 000 €(6 200 €/m²)
Maison•3 p•35 m²
2 Rue Concorde, 59175 Templemars
22 février 2023
148 500 €(1 547 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
22 novembre 2019
130 000 €(1 354 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Appartement
6 août 2024
137 000 €(2 097 €/m²)
Appart.•3 p•65.34 m²
30 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
Appartement
2 décembre 2019
144 200 €(2 068 €/m²)
Appart.•3 p•69.72 m²
30 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
20 septembre 2022
270 000 €(2 045 €/m²)
Maison•5 p•132 m²
20 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
5 mai 2020
121 850 €(1 218 €/m²)
Maison•2 p•100 m²
12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
31 mars 2023
192 700 €(2 241 €/m²)
Maison•3 p•86 m²
16 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
10 novembre 2020
148 020 €(2 847 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
14 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
16 décembre 2025
140 000 €(1 429 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
11 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
5 septembre 2022
264 500 €(2 150 €/m²)
Maison•6 p•123 m²
9 Place Gustave Delecroix, 59175 Templemars
Appartement
19 juillet 2023
300 000 €(2 595 €/m²)
Appart.•4 p•115.6 m²
43 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
28 février 2022
195 240 €(2 352 €/m²)
Maison•6 p•83 m²
27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Templemars et à Nord

À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Templemars et 0 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.64 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

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