31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et du 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
- - Wattignies - Templemars à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 39.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
