13 b Rue Jean Mermoz, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Jean Mermoz, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Templemars.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 201 mètres
- - Wattignies - Templemars à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 13 b Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 13 b Rue Jean Mermoz se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Jean Mermoz par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Jean Mermoz se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 52.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Jean Mermoz à Templemars
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Jean Mermoz est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.64 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
