2 a Rue Jean Mermoz, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Jean Mermoz, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Templemars.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 224 mètres
- - Wattignies - Templemars à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 a Rue Jean Mermoz se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean Mermoz par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jean Mermoz se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 2 a Rue Jean Mermoz à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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