4 Rue Jules Guesde, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Guesde, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Templemars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
- - Wattignies - Templemars à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Guesde se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 50.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Guesde à Templemars
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Guesde est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
