6 b Rue Maria Mullier, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Maria Mullier, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Maria Mullier, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Templemars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 318 mètres
Ventes au 6 b Rue Maria Mullier
Une vente a été recensée au 6 b Rue Maria Mullier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Maria Mullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Maria Mullier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Maria Mullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Maria Mullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Maria Mullier dans son marché local
Prix du 6 b Rue Maria Mullier par rapport à la voie
Sur Rue Maria Mullier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 6 b Rue Maria Mullier se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Maria Mullier par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Maria Mullier se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Templemars et 4.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Maria Mullier à Templemars
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Maria Mullier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.56 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 6 b Rue Maria Mullier à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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