4 Rue Nelson Mandela, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Nelson Mandela, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 219 mètres
- - Wattignies - Templemars à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nelson Mandela, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 4 Rue Nelson Mandela se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nelson Mandela se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 26.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 4 Rue Nelson Mandela à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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