25 ter Rue Pasteur, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 b mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Rue Pasteur, 59175 Templemars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 25 ter Rue Pasteur se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Pasteur par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Pasteur se situe 8 % en dessous de la moyenne de Templemars et 12.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Rue Pasteur à Templemars
Le loyer moyen estimé au 25 ter Rue Pasteur est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 25 ter Rue Pasteur à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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