3 Rue Pierre Brizon, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Brizon, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°1 t et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pierre Brizon, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 250 mètres
- - Wattignies - Templemars à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 464 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Brizon
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Brizon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Brizon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Brizon dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Brizon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 3 Rue Pierre Brizon se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Brizon par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Brizon se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 65.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 3 Rue Pierre Brizon à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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