2 Allée Hadrien, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Hadrien, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Hadrien, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Grande Campagne à 167 mètres
- - Templeuve à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Hadrien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Hadrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Hadrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Hadrien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hadrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hadrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Hadrien dans son marché local
Prix du 2 Allée Hadrien par rapport à la voie
Sur Allée Hadrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Allée Hadrien se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Hadrien par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Hadrien se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 26.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Hadrien à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Hadrien est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
