13 bis Chemin de la Campagnette, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de la Campagnette, affiche un prix moyen de 3 051 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Chemin de la Campagnette, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Paradis-Les Tertres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 96 mètres
- - Templeuve à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de la Campagnette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de la Campagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Campagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de la Campagnette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Campagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Campagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de la Campagnette dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de la Campagnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Campagnette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 13 bis Chemin de la Campagnette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de la Campagnette par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin de la Campagnette se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 28.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Chemin de la Campagnette à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 13 bis Chemin de la Campagnette est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
