Ruelle Houillez, 59242 Templeuve-en-Pévèle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 238 € à 3 360 €

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 276 € à 3 397 €

Ruelle Houillez, 59242 Templeuve-en-Pévèle, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.55 €

14.07 € – 19.03 €

Rentabilité indicative

6.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle Houillez dans son marché local

Prix Ruelle Houillez par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord

À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Houillez se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 21.17 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Houillez à Templeuve-en-Pévèle

Le loyer moyen estimé Ruelle Houillez est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Houillez, 59242 Templeuve-en-Pévèle(2,872 €)

Rue Neuve, 59242 Templeuve-en-Pévèle(2,757 €)

Chemin de la Campagnette, 59242 Templeuve-en-Pévèle(3,046 €)

Rue Demesmay, 59242 Templeuve-en-Pévèle(2,985 €)

Rue du 8 Mai 1945, 59242 Templeuve-en-Pévèle(2,976 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle Houillez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 162 mètres
- Templeuve à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 350 mètres

Rues à proximité :

Chemin Houillez

Rue Neuve

Chemin de la Campagnette

Rue Demesmay

Rue du 8 Mai 1945

Le parc immobilier Ruelle Houillez

Ruelle Houillez est située dans le quartier Le Paradis-Les Tertres. Elle compte 3405 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle Houillez

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Houillez, classées par tranches de numéros.

5 Ruelle Houillez, 59242 Templeuve-en-Pévèle

Biens en vente à proximité du Ruelle Houillez

Les biens actuellement en vente autour du Ruelle Houillez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.