20 Rue d'Anchin, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Anchin, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°18 et du 5.81 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Anchin, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Maresquel.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 82 mètres
- - Templeuve à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Anchin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Anchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Anchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Anchin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Anchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Anchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Anchin dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Anchin par rapport à la voie
Sur Rue d'Anchin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 20 Rue d'Anchin se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Anchin par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Anchin se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 25.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Anchin à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Anchin est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
