2 a Rue d'Orchies, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue d'Orchies, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 23 mètres
- - Templeuve à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d'Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d'Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue d'Orchies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 a Rue d'Orchies se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Orchies par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue d'Orchies se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 25.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue d'Orchies à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue d'Orchies est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
