32 Rue du Maresquel, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maresquel, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°40 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Maresquel, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Maresquel à 277 mètres
- - Templeuve à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maresquel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maresquel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Maresquel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 32 Rue du Maresquel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maresquel par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Maresquel se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 49.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Maresquel à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Maresquel est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
